棚户区改造项目,说启动就启动了,甲卫权自己都始料不及,梦游一般,那招标工作,早已经结束了。
没有让彭老板去竟标中标,甲卫权心里当然不舒服,但是,高家也没能中标,甲卫权多少有些幸灾乐祸。
丙焰灿拿到这个项目之后,根据上面的要求,加快棚改进度,他马上就着手拆旧工作。
但是,随之问题也就来了,这涉及到两个难缠的人。
一个是高建德,另一个是田胜。
棚户区的几条小巷子,那些破旧的矮房子,两到三层的,高建德或租或买或强占,总之,许多破旧房子,都落在他的手里,平日里,主要也是经营着黄赌毒。
田胜几年前租下一栋大旧楼开宾馆,后来,他全资买了下来,一共是八层,其中第二层是餐饮,第三层是棋牌,第四层是洗浴中心…
另外,田胜自己也偷偷的买下了十几间旧门店,主要用于经营按摩、采耳、美容、美发、足浴。
按上面的指导意见制订出来的棚户区改造补偿方案,高建德和田胜两个人,可以从中获得数额可观的补偿,包括房产和金钱。
不过,高建德对补偿方案并不满意,认为补偿太低了。他之所以会手握许多破旧房子,本来就是冲着棚改补偿来的。
而田胜的那栋旧大楼,真正的幕后老板是甲卫权,甲卫权作为棚改补偿方案的最终敲定者,已经是在方案中有所针对的加以区别对待,当然,也不会去过度的引起众人关注,更不会主动引起争执。
至于田胜私自置下的那部分产业,和绝大多数的其它破旧房子同类,是一样的补偿标准。
首先,高建德提出异议,他拿出省城的一个棚改补偿方案来,说他要按纯货币的方案获得补偿,但是,本市的这个补偿价额太低了,跟省城的方案相比,差了将近一半,他不同意这个价额。
然后,高建德又说,怎么补偿还分一二三等?同样是拆房子,为什么标准还会不一样?
田胜就认为,他花真金白银买来的那十几间店铺,补偿款太低了,有的还不够他的本钱。
高建德煽动性还是很强的,毕竟这涉及到私人金钱利益,听说能够多得,很多人就跟着起哄。
这直接导致甲卫权又召开了一次小组会议,说是再讨论…方案是否需要修改。
会议上面,高建国和高建龙两兄弟,也没有说太多的异议,基本上维持了原方案。
但是,高建德仍然不服,带着人阻止棚户区动工,说一定要按省城棚改补偿方案来办。
丙焕钱听说了这个情况,匆忙赶回来,第一时间找到甲卫权。
毕竟这些年里,甲卫权从丙焕钱身上得到过太多,包括财物和地位,既然已经是丙焕钱在做,甲卫权在表面上,还是要全力支持的。
丙焕钱讲究的是工作效率,他给甲卫权支招:马上组织好相关部门,确认产权,确认土地性质。
因为高建德占有的房子,五花八门,有极少部分,是有产权的,也是他花钱买来的。而有相当多的一部分,根本就没有产权,是属于私人违建,被之前的主人烂便宜出售,或者是直接遗弃的。
另外,还有将近一半的房子,是高建德通过各种手段霸占来的,并不是他买得的。
这些房子,通过确认,本该属于国有资产,是在改制之前,过去的一些国营单位的旧房子,甚至其中还有少部分老房子,曾经是国家某些机关用房,后来搬迁了,旧房子一直没拆。
相关部门联合办公,对产权和土地性质进行确认,属于高建德的,就少得可怜,只有三个小门店,和一套三室的住宅房。
很多人赶紧去找关系确权,搞证明材料,把时间尽量往前推,把面积尽量往大了算,谁还有心思跟着高建德去胡闹,毕竟没有产权的房子,绝大部分是在高建德手里。
田胜也不好做声了,好在他那些店铺是有产权的,只需要使点钱,在面积上做点手脚,还是赚大了,他选择的是房产与货币相结合的补偿方式。
当然,高建德也不亏,毕竟那些没有产权的房子,也有个最低补偿标准,他这属于是白捡钱,只是没有达到他预期的目的。
总之,大问题是解决了,小问题那是天天有,属于常态,不足为奇。绝大部分人,是皆大欢喜。
但老问题还在,教育局要拆迁,甲卫权仍在为选址征地头痛。
不料,丙焕钱一来,连甲卫权都感到瞠目结舌。
丙焕钱拿到省城的批文。
鉴于当前该市财政十分困难,这次教育局的整体搬迁,基建部分,资金全部来自上面双渠道财政拨款。
为了能适应于今后的社会发展的需要,请了资质级别高的设计院来全盘设计,征用土地,不低于二十亩。
高建龙这次完全使不上劲,他也知道丙焕钱有实力,而这一次,更让他看到了丙焕钱的能量有多大,这就根本不需要市里面打湿手,那他还能说什么?钱是人家找来的,当然只能是人家来赚,心里不服,也只能忍着。
教育局用地,两个小时就规划好了,25亩,下午就在搭建项目部的活动板房。
项目经理,是一个叫曹雨兰的女生,也就二十四五岁的样子,言语似乎不多,办事一副十分认真的样子。
丙焰灿配置来的工地八大员,为什么来一个这么小的黄毛丫头做项目经理?不久,其他人发现,她自己一个证也没有。
说实在的,丙焰灿自己也不知道,为什么来这么一个人做项目经理?这是他干爹丙焕钱指定安排的,他只能照办。
丙焰灿只能安排最靠谱的几个人,在业务上盯紧点,别在这曹雨兰手上翻了船。
丙焕钱也没全弄明白,不过,他也没想要弄个太明白。既然李大人自己说是他女儿,那就一定是他女儿,管她是姓李姓曹。
只是曹雨兰来他公司任聘时,当时是丙焕钱亲自约见的,他在面试交谈中,隐约感觉到,曹雨兰似乎并不知道他爹是李大人,这只是一种感觉,凭丙焕钱这些年来的阅历。
相反,从曹雨兰的个人信息中,获知她只是个市郊农村女生,而且是在本省别的市,离这里也比较远。
丁有才得知教育局选址征地的问题,都解决好了,不得不承认虹姨讲对了,丙焕钱是真能,不过,他也暗暗替他担心:丙焕钱这一次,是不是把高家给得罪了?