第164章(1 / 1)

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隅田川畔的别墅,庭院内,似乎随着一场春雨的到来,院内的几株樱花树便绽开了点点粉色的花蕊,算算日子,是啦,一年一度赏樱花的日子眼看就到了。

院内的草坪也已经吐出新绿,嫩嫩翠翠的,细雨过后,翠绿的草叶上沾着露珠般的雨水,煞是亮眼。

一只独眼的秋田犬带着两只半大的狗仔,在院落里来来回回的奔跑,偶尔吠叫两声,为这个静谧的院子里添了几分生气。

穿着一身深色的和服,宫下北伸着懒腰从别墅里出来,就在回廊前盘腿坐下,独眼的秋田犬见到他,一声不吭的跑过来,两只前腿搭在回廊上,探头去舔他的脚趾头。

伸手在那硕大的狗头上抚摸着,宫下北看向院门的位置,在那里,梁家训正在安排值岗的保镖换班,而在院门外的江畔公路上,两辆簇新的丰田轿车正缓缓停靠向路边,那是吉冈错的车,这个家伙来得到是挺早。

两只半大的秋田犬挪动圆滚滚的身子,跌跌撞撞的爬上回廊阶梯,围在宫下北身边,撕咬着他的和服下摆,一边撕扯,一边还发出恼怒般的呜咽声,但很快就被跳上来的独眼老狗一头一个,撞到一边,于是,一大两小的三条狗又打作一团。

没用梁家训通报,吉冈错一个人快步走进庭院,远远看到宫下北坐在回廊上,他急忙整理了一下身上的西装,这才加快脚步赶了过来。

“宫下君,”走到回廊近前,吉冈错鞠躬行礼,仍旧称呼着宫下北原来的姓氏,说道。

“过来坐,”宫下北笑了笑,拍拍身边的位子,说道。

“嗨!”吉冈错再次鞠躬行礼,这才在回廊前脱了鞋子,在宫下北身边盘腿坐下。

“昨天的事情做的不错,”宫下北朝站在别墅门口的女保镖摆了摆手,说道。

“嘿,都是我应该做的,”吉冈错挠挠头皮,笑着说道。

“没有后续的麻烦吧?”宫下北问道。

“不用担心,我已经安排好了,”吉冈错说道,“昨天晚上,已经有人到警察署投案自首了,都是可靠的人,知道什么该说,什么不该说。”

宫下北点点头,没有再纠缠这个问题,他相信吉冈错还是能把这种事情办好的,毕竟这是他们过去经常玩的把戏了。

“最近不要松懈,”想了想,宫下北接着说道,“我的要求是,只要看到皇民党的宣传车,就给我把它烧了,有一辆算一辆,总而言之,东京的街头上,就不允许有他们的宣传车出现。”

“我会亲自盯着的,”吉冈错用力一点头,说道。、

对于现在的吉冈错来说,宫下北下的命令就是他必须去完成的事情,在这个世界上,他是谁的话也不听,就听眼前这一个人的,不为别的,就因为他今天所拥有的一切,都是眼前这个人给他的。

放在一年前,吉冈错做梦都不想到自己能过上现在这样的生活,要求有钱,要人有人,过去只能看着流口水的女人,现在已经躺到了他的床上,正所谓人生如此,夫复何求?

所以,吉冈错现在只有一个信念,那就是跟着宫下北干,别说是对付一个皇民党,就算是对付首相,他也敢动刀子。

“我还是那句话,不管做什么事,记得先把自己摆在尽可能安全的位置上,”宫下北继续叮嘱道,“能避免亲自出面,就尽可能地避免的亲自出面。做事不妨大胆一些,但同时也要注意谨慎小心。”

“嗨!”吉冈错赶紧躬身应对道。

“好啦,我这里没什么事了,”宫下北摆摆手,说道,“你去忙吧。”

吉冈错点点头,双手撑着膝盖站起来,迈下回廊的时候,突然想到了什么,又停下来转身道:“对啦,宫下君,前两天小渊通一来找我,希望能从我这里借一笔钱,我没有直接借给他,想听听您的意思。”

“哦?”宫下北愕然片刻,脑子里回想了一下,这才将小渊通一这个名字想起来。

是啦,小渊不动产株式会社的会长,小渊真希子的父亲,随着身份的变化,这个前世他需要仰望的人,现在在他的眼里已经没有任何分量了。

而且,没有了来自井口俊英的偷偷支持,他那个早该倒闭的不动产株式会社,现在恐怕也到了破产的边缘了吧?

想到小渊通一,宫下北的脑子里便浮现出了小渊真希子的影像,真是要感叹一番命运的多变啊,前世的时候,这个自以为高高在上的女人,可是给了自己不少的羞辱呢。

“一个中国人,怎么可能胜任那么复杂的工作。”

宫下北一直以为自己已经把这女人抛到脑后了,可现如今,一听到她的名字,前世她所说的这句话,仍旧会在脑海深处不由自主的回响。

“嘿,他准备从你那儿借多少钱?”宫下北的唇角抖了抖,一抹浅笑浮上两腮。

“25亿日元,”吉冈错说道,“他准备用会社名下的不动产做抵押。”

“小渊不动产现在掌握的不动产项目有哪些?”宫下北单手托着腮,好奇的问道。

“主要有三部分,”吉冈错显然是提前做了工作了,他毫不犹豫的说道,“一个是六本木的樱渑大厦,一个是港区的16号仓铺,还有一个则是大阪的本通信城。”

“哦?”

宫下北的眉毛扬了扬,这三处不动产……

怎么说呢,后两个现在几乎没有任何价值,在不动产行业性萧条的局面下,别说卖个高价了,能够出手就很不错了。

不过,六本木的樱渑大厦倒是不错,毕竟这个大厦就在六本木六丁目,目前,一般都不清楚,就在这个六本木的六丁目地区,森大厦株式会社刚刚接任社长职务的森稔,正在全力推动一个投入大的惊人的不动产建设项目——六本木新城项目。

六本木地区可以算是东京的核心地区了,因为历史规划的缘故,那里的街区非常狭窄,街道拥堵的问题非常严重,而且,由于楼与楼之间的间距太近,经常发生火灾。

东京都政府早在数年前就有心对这一区域进行再规划,但因为需要投入的资金太过惊人,所以始终未能如愿。

宫下北知道,从去年年初开始,森大厦株式会社就在做相应的公关工作,希望能够主导六本木六丁目地区的再规划项目。

这个项目实在是太大了,预计投入的资金超过了3000亿日元,另外,其中还牵涉到了海量的地权转移工作,所以,不管是森大厦株式会社,还是东京都政府,都对这个项目守口如瓶。

宫下北之所以能够知情,一方面是因为有前世的记忆,另一方面则是因为有银行在给他通消息。

不动产泡沫对森大厦株式会社的打击也是很大的,所以,在如今这个年月,不管是东京都地方政府,还是森大厦株式会社本身,都没有能力拿出数千亿日元的资金来做项目,向银行申请贷款,也就成了他们的唯一选择。

就宫下北所知,森大厦株式会社通过自己的不动产抵押,再加上东京都地方政府负责担保,已经向住友、富士两家银行,提交了贷款申请,换句话说,这个项目已经进入正式的运作期了。

如果不出意外的话,下一步森大厦株式会社就要开始运作地权转移的工作了,说白了,就是与六本木六丁目地区的地权所有者做交易,将他们在这一片地区的地产,转换到东京别的地方去。

从经营的角度来讲,森稔不愧是个精明的不动产商人,他运作这个项目,可以说是一举数得:第一,这个项目是与东京都地方政府合力运作的,贷款有后者背书,只要申贷通过了,就能直接扭转森大厦株式会社目前糟糕的运营状况;第二,项目的建设一旦展开,对于已经实现上市的森大厦株式会社来说,绝对是一个天大的利好消息,其股价上扬已成必然;第三,通过这个项目中的地权转移,森大厦株式会社可以将砸在自己手里的不动产,置换为盈利预期明显的六本木地区地产,从而将会社营收做的非常漂亮;第四,这个罕见的城市再规划项目一旦做成,对于森大厦株式会社本身的声誉也有巨大的促进作用。

企业的经营必须学会借势,借用别人的钱和势,来促进自身的发展,这是任何一个要将企业做大的经营者都必须学会的技能,而森稔显然对此颇为精通。

宫下北并不关心森大厦株式会社的发展战略,他关心的小渊通一这个家伙,从目前来看,这家伙的三处不动产如果作价25亿日元的话,明显是太过便宜了,如果不出意外的话,这家伙肯定是得到了六本木项目运作的消息,他借25亿日元的高利贷,应该是打算去六本木运作地产项目,从中赚取高额差价。

“这样,吉冈啊,你去把钱借给他,”思索片刻,宫下北说道,“不过,时限最多只有一个月,一个月后,必须连本带息都还回来。”

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